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代建工程占比半年由零西安格力空气能热水器采暖飙升48% 格力地产靓丽数据

  正是基于雷同担心,上交地址9月11日晚间下发的中报问询函中,明晰要求格力地产具体说明代建工程的详细开展模式,并团结上述代建工程的实施进度、收入确认政策和依据、风险酬金转移等环境,,说明是否满意结算条件。

  半年报显示,格力地产上半年实现营收26.69亿元,同比增长124.42%,净利润4.08亿元,同比增长34.48%。不外,在仔细阐明分项数据后,营收净利增长背后,埋没着一些不寻常之处。

  同时,《投资时报》研究员还留意到,2019年上半年,格力地产恒久应收款为15.26亿元,较上期期末上升13.03亿元,涨幅为583.50%。从格力地产披露的信息看,   1 

  假如有一项业务去年营收为零,但本年上半年一新增,就一举高出策划多年的主营业务,占公司应收比例近半,你会不会以为有些奇怪?

  有意思的是,《投资时报》研究员留意到,半年报中按业务种别列示的营收数据显示,格力地产上半年房地财富务实现12.55亿元,占公司营收的47.02%;代建工程业务实现营业收入12.88亿元,占公司营业收入的48.26%。

  半年报显示,格力地产上半年实现净利润4.08亿元,同比增长34.48%,营收26.69亿元,同比增长124.42%。

  “单飞”后的格力地产运营并不顺畅,业绩承压、欠债率高、现金流3年为负,本年上半年其营收净利虽有起色,但中报数据反应出代建工程增长较快、存货去化速度较慢等问题受到上交所问询

  代建工程营收高出房地财富务

  这样的业务增长速度不行谓不迅捷,由此带来的一个公道疑问是,此项业务成长是否具有可一连性?

  正是因为半年报显示的部门数据令市场颇感意外,9月11日晚间,上交所向格力地产股份有限公司(下称格力地产,股票简称600185)下发中报问询函,要求其做进一步增补披露。

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  而在去年,格力地产的代建工程业务营收为零,这也意味着,12.88亿元的代建工程业务营收全部为本年上半年新增,且一举高出格力地产策划多年的房地财富务。

  《投资时报》研究员留意到,尽量本年上半年纪据依旧无法与大部门房企业绩体量对比,但相较自身上一年度的业绩,格力地产有所好转。

  譬如,占营收48.26%的代建工程业务全为上半年新增,是否具有可一连性?涨幅达583.50%的恒久应收款,是否存在接纳风险?221.63亿元的存货为何去化速度较慢?计提比例仅为0.64%的应收账款坏账筹备,计提是否充实?

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